5261 - 5263 Rue Ste-Marie , Le Sud-Ouest (Montréal), QC H4C1X8

1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Triplex rénové localisée au coeur d'une vie de quartier, à quelques pas du canal Lachine et à 10 minutes du centre-ville de Montréal! Un logement sera disponible pour le 1er juillet 2020. Près de la Station St-Henri, de la Gare Vendôme et des nombreux restaurants/bars/boutiques de la rue Notre-Dame.

Localisation exceptionnelle au coeur d'une vie de quartier, à quelques pas du canal Lachine et à 10 minutes du du centre-ville de Montréal!

- À près de 300 mètres du Canal Lachine et de la terrasse St-Ambroise;
- À 1,3 km de la Station Place St-Henri;
- À moins de 2 km de l'Hopital Royal-Victoria;
- À 2 km du Marché Atwater;
- Près des restaurants/bars/boutiques de la rue Notre-Dame;
- Centre-Ville de Montréal à 20 minutes en vélo (6 km).

Travaux récents :
- Toiture +/- 2015
- Salles de bain rénovés, exceptée celle du 3e étage à compléter;
- Cuisines rénovés (RDC : 2017; 2e étage : 2018; 3e : 2019).

À titre informatif :
- Électricité à la charge des locataires;
- Stationnement dans la rue;
- Frais avec Hydro-Solution à confirmer.

Un logement sera disponible pour le 1er juillet 2020, jusqu'à nouvel ordre.


Visite sur promesse d'achat acceptée seulement; visites permises selon les directives du gouvernement.

Inclusions : 

Cabanon et spa

Exclusions : 

Chauffe-eau en location

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saint-Henri/Petite Bourgogne
  • Évaluation du terrain : 101 500,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 380 300,00 $
  • Évaluation totale : 481 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 531,00 $
  • Taxe scolaire : 538,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 069,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 6.1 Mètre
  • Profondeur du terrain : 21.34 Mètre
  • Dimensions du terrain : 130.1 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 6.1 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 13.84 Mètre
  • Nom du plan d'eau : Canal Lachine
  • Bâti en : 1910
  • Chambres : 1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Rénovations:
    Couverture
  • Revêtement:
    Brique
  • Revêtement de sol:
    Bois , Céramique
  • Sous-sol:
    Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Type de fenestration:
    Guillotine
  • Revêtement de la toiture:
    Autre  - Toit blanc

Revenues Units

  • Revenus bruts potentiels : Résidentiel
    $28 644,00
  • Revenus bruts potentiels : Date
    04-24-2020

Revenues Units

  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $
  • Pièces : 3 Nombre de chambres : 1 Nombre salles de bain : 1 Revenu mensuel potentiel : 0,00 $